Exzellente ÖPNV-Anbindung
Willy-Brandt-Platz:
U-Bahnen U1, U2, U3, U4, U5, U8,
Straßenbahnen 11, 12, 14, 22
Hauptwache: S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
HERZLICH WILLKOMMEN
Transition
to green
Im Herzen Frankfurts entsteht ein neues Wahrzeichen urbaner Eleganz : URBNCBD. Das Konzept für die komplexe Sanierung dieser außergewöhnlichen Büroimmobilie in der Bethmannstraße 50–54 kombiniert auf beeindruckende Weise modernste Erkenntnisse nachhaltigen Bauens mit einer erstklassigen Konzeption für zukunftsweisende, ökologisch optimierte Büroflächen.
URBNCBD wird Flächen in Neubauqualität bieten, die perfekt auf die Anforderungen moderner Unternehmen zugeschnitten sind. Gegenüber einem Neubau werden jedoch circa 8.450 Tonnen CO2 eingespart. Damit setzt URBNCBD neue Maßstäbe in der Mainmetropole.
URBNCBD
Welcome to
URBNCBD
ADRESSE
- Bethmannstraße 50–54, 60311 Frankfurt am Main
NUTZUNG
- Office und Retail
MIETFLÄCHE
- Gesamt ca. 10.645 m2
FOYER
- Foyer mit etwa 5 m Höhe und Barista-Bar
- 24/7 besetzter Empfang
KFZ-STELLPLÄTZE
- Parkhaus Kaiserplatz mit bis zu 332 Stellplätzen
- Exklusive Parkplatzkontingente für Mieter mit direktem Zugang zum Gebäude
- E-Ladestationen
FAHRRAD-STELLPLÄTZE
- FahrradLoft mit bis zu 150 ebenerdigen Fahrrad-Stellplätzen für Mieter im Parkhaus Kaiserplatz
- Duschen und Umkleiden für Mieter
ARCHITEKTUR
- holger meyer gmbh
GENERALPLANER
- Lang & Cie. Real Estate AG
URBNCBD
Ein dynamischer
und agiler Standort
URBNCBD befindet sich in der Bethmannstraße, mitten im Herzen der Stadt, und verbindet
das Beste aus Business, Freizeit und Kultur. Der Standort bietet zahlreiche Vorteile:
Zentrale Lage: Direkt an der Schnittstelle von Business, Banking, Shopping, Freizeit und Kultur.
Lebendiges Umfeld: Eingebettet in das pulsierende Stadtleben mit kosmopolitischem Flair.
Vielfältige Gastronomie: Zahlreiche internationale Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe.
Erstklassige Unterkünfte: Luxuriöse Hotels für Geschäftsreisende und Besucher.
Vielfältige Shoppingmöglichkeiten: Ein bunter Mix aus Lifestyle- und Einkaufsoptionen.
Gute Erreichbarkeit: Alle wichtigen Hotspots der Stadt sind in wenigen Schritten erreichbar.
Kurze Wege
Main, Römer, Zeil, Museen bequem zu Fuß erreichbar
Taxi-Halteplatz
Frankfurter Hof in der Bethmannstraße
Großes Stellplatzangebot
in unserem eigenen Parkhaus Kaiserplatz
Inhouse-FahrradLoft
mit Easy Access
URBNCBD
Office
Key Facts
FLEXIBLES ACHSRASTER:
0,85 M
KLEINSTE BÜROEINHEIT:
CA. 12,6 M²
LICHTE RAUMHÖHE:
CA. 2,80 M,
MAX. GEBÄUDETIEFE:
CA. 13,70 M
AUSSEN LIEGENDER SONNENSCHUTZ
WETTERABHÄNGIGER STEUERUNG
BODENTIEFE FENSTER
MIT 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG
IN JEDER 3. FENSTERACHSE ÖFFENBARE FENSTER MIT DREH- UND KIPPFUNKTION
ZENTRALE LÜFTUNGSANLAGE FÜR BÜRO- UND KONFERENZBEREICHE
HEIZ- UND KÜHLDECKEN,
MAX. KÜHLLEISTUNG 75 W/M²
IDEALES
RAUMKLIMA
ENERGETISCH HOCHEFFIZIENTE
LED-BELEUCHTUNG
HOHLRAUMBODEN / DOPPELBODEN, CA. 5,5 CM LICHTE HÖHE, ENTLANG DER FASSADE EINREIHIGER DOPPELBODENSTREIFEN ALS INSTALLATIONSSTRASSE
BÖDEN IN DEN BÜROFLÄCHEN MIT TEPPICHBAHNEN ODER FLIESENWARE (TOUCAN-T, OBJECT CARPET)
HERVORRAGENDE
RAUMAKUSTIK
DEZENTRALE ETAGENVERTEILER MIT CAT-7-VERKABELUNG
MOBILFUNK-VORRÜSTUNG, WLAN-ACCESS-POINTS UND HIGHSPEED-INTERNET MIT GLASFASERANBINDUNG
Ein Office,
das begeistert
Wer von seinen Mitarbeitern Bestleistungen erwartet, sollte ihnen mehr bieten als nur einen Arbeitsplatz. Ein ansprechendes Ambiente, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage schaffen ein Umfeld, das inspiriert und zur Entfaltung einlädt. Denn echte Motivation entsteht dort, wo Menschen gerne arbeiten.
Grundriss Regelgeschoss
3.-6. OG, Open Space
Mietfläche bis zu 1.409 m²
Grundriss Regelgeschoss
3.-6. OG, Verzimmerung
Mietfläche bis zu 1.409 m²
Grundriss Regelgeschoss
3.-6. OG, Kombibüro
Mietfläche bis zu 1.409 m²
OPEN SPACE
VERZIMMERUNG
KOMBIBÜRO
URBNCBD
ESG Gebäudeinnovation
URBNCBD setzt neue Standards für nachhaltiges Bauen in Frankfurt. Natur und Stadt werden durch innovative Energiekonzepte und begrünte Dächer vereint. Im Inneren sorgt ein optimiertes Raumklima für ideale Arbeitsbedingungen – ganz ohne zusätzliche Begrünung. URBNCBD steht für zukunftsweisende Büroarchitektur im Einklang mit der Natur.
-
CO2-Neutralität
Materialauswahl, alternative Energieerzeugung
-
Nutzung von Solarenergie
Photovoltaik (100 kWp), Modulfläche mehr als 500 m2
-
Nachhaltige Energieversorgung
Fernwärme (Mainova Grüne Wärme Premium, bereits heute zu 42 % CO2 - neutral)
-
TGA-Konzept
Hocheffizienzpumpen mit niedrigem Stromverbrauch
-
Ressourcenschonende Baumaterialien
-
Cradle-to-Cradle
Recyclebare & zirkuläre Materialien
-
EU-Taxonomiekonform
gemäß Artikel 8 und 9 der EU-Taxonomieverordnung
-
Smart-Building-Technology
-
CO2-Neutralität
Materialauswahl, alternative Energieerzeugung
-
Nutzung von Solarenergie
Photovoltaik (100 kWp), Modulfläche mehr als 500 m2
-
Nachhaltige Energieversorgung
Fernwärme (Mainova Grüne Wärme Premium, bereits heute zu 42 % CO2 - neutral)
-
TGA-Konzept
Hocheffizienzpumpen mit niedrigem Stromverbrauch
-
Ressourcenschonende Baumaterialien
-
Cradle-to-Cradle
Recyclebare & zirkuläre Materialien
-
EU-Taxonomiekonform
gemäß Artikel 8 und 9 der EU-Taxonomieverordnung
-
Smart-Building-Technology
ESG Well-
being
URBNCBD setzt neue Standards für nachhaltiges Bauen in Frankfurt. Natur und Stadt werden durch innovative Energiekonzepte und begrünte Dächer vereint.
Im Inneren sorgt ein optimiertes Raumklima für ideale Arbeitsbedingungen –
ganz ohne zusätzliche Begrünung. URBNCBD steht für zukunftsweisende Büroarchitektur im Einklang mit der Natur.
-
Intensive Begrünung
der Fassade und der Dachflächen
-
Zwei Balkone
auf jeder Etage
-
Zwei große Terrassen
zum Verweilen
im 3. und 7. OG
-
Extensive Begrünung
auf der Arkade
-
Ruhige und grüne Oase
mitten im CBD
-
Inhouse-Barista-Bar
im EG mit Außenbestuhlung
-
Green Lease
Mietverträge
-
Barrierefreiheit
Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
-
Intensive Begrünung
der Fassade und der Dachflächen
-
Zwei Balkone
auf jeder Etage
-
Zwei große Terrassen
zum Verweilen
im 3. und 7. OG -
Extensive Begrünung
auf der Arkade
-
Ruhige und grüne Oase
mitten im CBD
-
Inhouse-Barista-Bar
im EG mit Außenbestuhlung
-
Green Lease
Mietverträge
-
Barrierefreiheit
Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Angestrebte Zertifizierungen:
KONTAKT
Monica Ann Sibler
M: +49 172 9166 482
E-Mail: ma.sibler[at]urbn-cbd.com
